הגשת בקשה לגולדן ויזה ביוון: התהליך, צעד אחר צעד

לפני שקונים: לוודא שהנכס עומד בתנאים

סף ההשקעה תלוי במיקום המדויק (800,000, 400,000 או 250,000 אירו), ובשתי המדרגות הגבוהות הנכס חייב להיות דירה אחת של לפחות 120 מ״ר שלא מושכרת לטווח קצר. קראו קודם את מה באמת עומד בתנאים, ובקשו מעורך הדין לאמת את המדרגה לכתובת הספציפית. אם קונים בפריסייל, שאלו גם האם היחידה מזכה עוד לפני שהיא גמורה, וכמה צריך לשלם לשם כך.

השלבים

1. AFM וחשבון בנק יווני. ראו AFM וחשבון בנק יווני.
2. לקנות ולשלם במלואו, בהעברה בנקאית מחשבון על שמכם. מסלול הכסף נבדק.
3. לרשום את הרכישה בטאבו או בקדסטר. עורך הדין משיג את האישורים.
4. להכין את תיק המשפחה. דרכונים, תמונות, ביטוח בריאות שמכסה את יוון, ולבני המשפחה תעודות נישואין ולידה עם אפוסטיל ותרגום רשמי ליוונית.
5. להגיש את הבקשה לרשויות ההגירה היווניות. בדרך כלל עורך הדין מגיש בשמכם עם ייפוי כוח.
6. טיסה אחת ליוון למתן טביעות אצבע (ביומטריה). זה השלב שאי אפשר לעשות מרחוק.
7. קבלת האשרה, בתוקף לחמש שנים ומתחדשת כל עוד הנכס בבעלותכם.

אחרי הגשת הבקשה מקבלים אישור שמאפשר לשהות ביוון בזמן הטיפול. הטיפול נמשך לרוב חודשים רבים, אז כדאי להתחיל מוקדם.

מי נכלל

בן או בת הזוג של המשקיע, ילדים מתחת לגיל 21, וההורים של שני בני הזוג יכולים בדרך כלל להיכלל באותה בקשה.

מה היא לא נותנת

• אין זכות אוטומטית לעבוד ביוון.
• אין אזרחות. אזרחות היא תהליך נפרד שדורש לגור ביוון בפועל במשך שנים.
• אין פטור מאיסור ההשכרה לטווח קצר על הנכס המזכה.

שאלות נפוצות

מידע כללי, נבדק מול מקורות פומביים באוקטובר 2026. לא ייעוץ משפטי או מיסויי. הכללים משתנים וכל רכישה שונה, לכן היוועצו באיש מקצוע יווני מורשה לגבי המקרה שלכם.