דלג לתוכן
BlueHous — נדל"ן בפריסייל ביוון

נכסים למכירה בפיראוס: 2 פרויקטים

מכירה +5.7%שכירות +5.6%שוק עולה

פיראוס היא הצד הנמלי של שוק אתונה: נמל הנוסעים הגדול באירופה, אוניברסיטה משלה, וחיבור מטרו ורכבת שמעמיד את מרכז אתונה במרחק כעשרים וחמש דקות. הביקוש להשכרה נמשך כל השנה מצד עובדי הנמל והספנות, ומגיע לשיא נוסף בעונת המעבורות.

נתוני השוק עודכנו ב-2 בנובמבר 2026

סקירת שוק — פיראוס

סקירת שוק — פיראוס
מדדערך
נכסים2
מחיר ממוצע‏295,000 ‏€
מחיר ממוצע / מ״ר‏10,334 ‏€ / מ״ר
מחיר מכירה באזור / מ״ר‏2,667 ‏€ / מ״ר
שכירות באזור / מ״ר‏11 ‏€ / מ״ר
תשואה ברוטו באזור4.95%

מקור: BlueHous, Spitogatos SPI (נפתח בטאב חדש) · רבעון 3 2026

מגמת מחירים בפיראוסלמכירהלהשכרה
6080100120140‏2,667 ‏€20112015201920232026

המחירים עלו ב-124.6% מאז 2018 ו-4.3% בשנה האחרונה.מדד (2011 = 100)

מקור: Spitogatos SPI (נפתח בטאב חדש)

נכסים בפיראוס

פריסייל
זכאות לויזת זהבמענה בעברית
Etolikou Seafront

פיראוס, אתונה, יוון

Etolikou Seafront

החל מ

‏255,000 ‏€

+5.7% השנה

Etolikou Seafront, בפיראוס, הוא בניין מסחרי לשעבר שעובר הסבה לבניין מגורים עם 76 דירות בשש קומות. הבניין עומד ממש על חזית הים, 10 מטר בלבד מהנמל, וצופה אליו ואל קו הרקיע של אתונה. רוב הדירות, 68 במספר, הן דירות של חדר שינה אחד בשטח של 27 עד 42 מ״ר. לצדן יש שלוש דירות סטודיו, ארבעה דופלקסים של חדר שינה אחד ודופלקס אחד של שני חדרי שינה בשטח 72 מ״ר. לרשות הדיירים עומדים דלפק קבלה שמאויש 24 שעות ביממה, חדר כושר, מתחם עבודה משותף, גינה מטופחת ובריכת שחייה על הגג. בבניין יש מעלית, ודירוג האנרגיה שלו הוא A. הפרויקט נמצא כעת בבנייה.

מספר יחידות18 סוגי דירות
פריסייל
זכאות לויזת זהבמענה בעברית
Etolikou 11

פיראוס, אתונה, יוון

Etolikou 11

החל מ

‏335,000 ‏€

+5.7% השנה

Etolikou 11 הוא בניין תעשייה לשעבר בפיראוס, הנמל הגדול ביוון, במרחק הליכה קצר מהנמל עצמו. הוא עובר הסבה לבניין מגורים בן שבע קומות, ובמסגרת העבודות נבנות בו גם קומות חדשות. יש בו 158 דירות, ורובן דירות של חדר שינה אחד בשטח של 32 עד 47 מ״ר. לצדן יש בבניין גם דופלקסים של חדר שינה אחד בשטח של 41 עד 49 מ״ר, ודירות ודופלקסים של שני חדרי שינה בשטח של 60 עד 61 מ״ר. חלק מקומת הקרקע מיועד למסחר. לרשות הדיירים עומדים דלפק קבלה שמאויש 24 שעות ביממה, חדר כושר, מתחם עבודה משותף, טרקלין ובריכת שחייה על הגג, עם נוף אל הנמל. בבניין יש מעלית, ודירוג האנרגיה שלו הוא A. הפרויקט נמצא כעת בבנייה.

מספר יחידות17 סוגי דירות

מדריכים לרכישת נכס ביוון

כל המדריכים

מקורות ומתודולוגיה

כל נתון שוק בעמוד הזה מגיע מאחד המקורות שלמטה. הם מתארים את השוק סביב הנכס, לא את המחיר של יחידה מסוימת.

  • Spitogatos SPI (נפתח בטאב חדש)

    מחירי מכירה ושכר דירה מבוקשים למ"ר, מתוך מודעות בפורטל הנדל"ן הגדול ביוון. התשואה הגולמית היא שכר הדירה השנתי המבוקש חלקי מחיר המבוקש, לפני מסים, תחזוקה ותקופות בלי שוכר.

    עדכון: רבעוני

  • BlueHous

    ממוצעים על הפרויקטים שמפורסמים ב-BlueHous באזור הזה.

    עדכון: בכל שינוי במודעה