מידע למשקיעים

תשובות ישירות על רכישה, מיסוי ובעלות על נכס ביוון, מאנשים שעושים את זה למחייתם.

מספר מס יווני (AFM) וחשבון בנק ביוון מישראל, צעד אחר צעד

בלי מספר מס יווני אי אפשר לקנות, ובלי חשבון יווני קשה לשלם. זה הסדר, אלה המסמכים, וזה מה שאפשר לעשות מרחוק.

יוון ממסה את הנכס. ישראל ממסה את תושביה על הכנסות מכל מקום. מה בעל נכס ישראלי מדווח, אילו מסלולים יש להכנסה משכירות, ומה קורה במכירה.

סוכנויות, משרדי מכירות של יזמים, חברות ליווי ופלטפורמות פריסייל מבטיחות את אותו הדבר. עשר שאלות שמראות מי באמת עובד בשבילכם.

קניית הנכס היא רק הצעד הראשון. אחריה מגיעים המסמכים, הבקשה, טיסה אחת לטביעות אצבע וההמתנה. זה מה שקורה ובאיזה סדר.

דירה חדשה שנקנית על הנייר או דירה גמורה שאפשר להשכיר מחר. ההבדלים האמיתיים במחיר, בסיכון, במיסים, בשכירות ובניירת.

בנקים ביוון מלווים לתושבי חוץ, במגבלות. רוב הקונים הישראלים מממנים דווקא מהארץ. האפשרויות, שאלת המטבע, ואיך פריסייל משנה את התמונה.

תשואה ברוטו היא המספר שבמודעה. תשואה נטו היא המספר שאיתו חיים, והפער גדול ממה שרוב הברושורים מודים.

הבדיקות שמגנות על רוכש זר, ולמה עורך הדין שלכם לא צריך להיות זה שהיזם המליץ עליו.

מס רכישה או מע״מ, נוטריון ועורך דין ברכישה, ואחר כך ENFIA ומס על שכירות בכל שנה. כל עלויות הבעלות, במקום אחד.