גולדן ויזה יוונית: מה באמת עומד בתנאים ב־2026
הספים השתנו, והם תלויים כעת באזור הרכישה. זו התמונה הנוכחית והמלכודות שרוכשים ממשיכים ליפול בהן.
Eleni Marinaki
זה כבר לא מספר אחד
בעבר הגולדן ויזה הייתה סף השקעה אחיד בכל יוון. כיום לא — המינימום תלוי באזור, כשהמדרגות הגבוהות ביותר חלות על מרכז אתונה, סלוניקי, מיקונוס וסנטוריני, ומדרגה נמוכה יותר על שאר המדינה.
זו אי־ההבנה הנפוצה ביותר שאני נתקלת בה: רוכש מתקצב לפי הסכום האחיד הישן, ואז מגלה שהדירה שאהב נמצאת באזור עם סף גבוה יותר.
מה האשרה נותנת
- תושבות למשקיע, לבן/בת הזוג ולילדים תלויים.
- תנועה חופשית במרחב שנגן.
- אין זכות אוטומטית לעבוד ביוון.
- ניתנת לחידוש כל עוד הנכס המזכה מוחזק.
איפה תיקים נתקעים
- נכס בודד מתחת לסף. צירוף שתי דירות זולות כדי להגיע לסף לא תמיד עובד — כללי הצבירה צרים ממה שנהוג לחשוב.
- מקור הכספים. הכסף חייב להגיע מחשבון זר על שם המבקש, בצורה עקיבה. תשלום דרך קרוב משפחה הוא הדרך המהירה לסירוב.
- תזמון בפריסייל. ברכישה על הנייר קובע מתי השווי המזכה שולם ונרשם בפועל — לא מתי חתמתם.
לפני שמתחייבים
בקשו מעורך דין לאמת את הסף לכתובת הספציפית לפני תשלום מקדמה. גבולות האזורים אינם אינטואיטיביים וההפרש אינו קטן.
מידע כללי בלבד, לא ייעוץ משפטי או מיסויי. הכללים משתנים וכל רכישה שונה — היוועצו באיש מקצוע יווני מורשה לגבי המקרה שלכם.
