3S Athens

L22 ממוקם ברחוב לאונידיו בקרמיקוס, רובע הקדרים ההיסטורי שנעשה מוקד הגלריות והמסעדות של אתונה, במרחק הליכה קצרה מתחנת המטרו קרמיקוס. בבניין 23 יחידות בקומת קרקע וחמש קומות, רובן ״טוודיו״: רכישה אחת שמכילה שני סטודיו עצמאיים, כך שיחידה אחת מניבה שני שכר דירה ותשואה גבוהה בכ-30% מדירה רגילה. לדיירים חדר כושר, חלל לימוד וגינה מטופחת, ומהקומות העליונות נשקפים האקרופוליס והר ליקאבטוס. הניירת מוכנה להגשה מיידית של בקשת ויזת זהב. מסירה בפברואר 2027, בתשלומים עד למסירה. תוכנית תשלומים: 25% במעמד ההזמנה, 20% בחתימת החוזה, 20% באמצע הבנייה, 10% בגמר השלד ו-5% במסירה.

T18 הוא בניין מגורים בן 21 יחידות ברחוב טרופוניו, שלוש דקות הליכה מתחנת הרכבת והמטרו לריסיס, במסדרת ההתחדשות שבין לריסיס למטקסורגיו במרכז אתונה. כל דירה נמסרת מרוהטת במלואה, עם מרפסת רחבה ומחסן פרטי במרתף, ולדיירים חדר כושר ולאונג׳ משותפים. תמהיל היחידות נע מסטודיו בקומה העליונה ועד דירות חדר ושני חדרי שינה ודופלקס בקומת הקרקע, ובאותו בניין גם שטח מסחרי בקומת הקרקע. הניירת מוכנה להגשה מיידית של בקשת ויזת זהב. מסירה במרץ 2027, בתשלומים עד למסירה. תוכנית תשלומים: 25% במעמד ההזמנה, 20% בחתימת החוזה, 20% באמצע הבנייה, 10% בגמר השלד ו-5% במסירה.

F7 הוא אפרט-הוטל גמור ואוטומטי לחלוטין ברחוב פילונוס בפיראוס, כמה דקות מהנמל ושמונה דקות הליכה מהמטרו. הדירות נמסרות מוכנות להשכרה, עם צ׳ק-אין עצמי חכם, חדר כושר משותף וניהול מקצועי, וזה מה שמתאים אותן להשכרה לטווח בינוני וארוך לעובדי הנמל, לסטודנטים של אוניברסיטת פיראוס ולמבקרים. בקומת הקרקע יחידה מסחרית בת 127 מ״ר שמכסה בפני עצמה שתי חבילות ויזת זהב. הניירת מוכנה להגשה מיידית של בקשת ויזת זהב. מסירה ביולי 2026. תוכנית תשלומים: 25% במעמד ההזמנה, 20% בחתימת החוזה, 20% באמצע הבנייה, 10% בגמר השלד ו-5% במסירה.

AP37 הוא בניין בן 16 יחידות של סטודיו מנוהלים באגיוס דימיטריוס, פרבר מגורים ותיק בדרום אתונה, חמש עשרה דקות ברכבת התחתית ממרכז העיר ועוד חמש עשרה דקות מקו החוף של הריביירה האתונאית. הסטודיו מרוהטים במלואם, אוטומטיים ומנוהלים, ומתומחרים החל מ-140,000 אירו, כלומר מתחת לסף ויזת הזהב ובדיוק בטווח של תשואה משכירות. שתי דירות הגן בקומת הקרקע, טריפלקס ודופלקס עם גינות פרטיות, הן יחידות ויזת הזהב בבניין. מסירה בספטמבר 2027, בתשלומים עד למסירה. תוכנית תשלומים: 25% במעמד ההזמנה, 20% בחתימת החוזה, 20% באמצע הבנייה, 10% בגמר השלד ו-5% במסירה.